[مصراوي]

التكاليف الاستثمارية




الهيكل التمويلى

• قيمة القرض : 50000 جنية
• مدة القرض : 3,5 سنة منها نصف سنة سماح ، و السداد على 12 قسط ربع سنوى بفائدة 9 % سنوى
• قيمة فائدة السماح فى فترة السماح : 1125 جنية ( ترسمل مع قيمة القرض )
• قيمة فائدة القسط الربع سنوى : 623 جنية ( 2492 ج / سنة )
• قيمة القسط ( من أصل الدين ) : 4260 جنية
• قيمة القسط الربع سنوى المتساوى : 4884 جنية

التكاليف السنوية



( قسط الاهلاك السنوى 2765 جنية ، بعد استنزال القيمة المتبقية بنسبة 30 % )
إجمالى الإيرادات السنوية = 37500 جنية

• ( 5000 شتلة فاكهة * متوسط ثمن الشتلة 1,5 جنية = 7500 جنية )
• ( 30000 شتلة زينة * متوسط ثمن الشتلة 1 جنية = 30000 جنية )

المؤشرات الاقتصادية

• صافى الربح السنوى = 37500 – 26257 = 11243 جنية
• صافى التدفق السنوى = 11243 + 2765 + 2492 = 16500جنية
• فترة استرداد القرض النظرية = 3 سنة و شهر
• العائد على الاستثمار = 33,00 %
• معدل العائد الداخلى IRR = 30,74 %